一加 Ace 3 原神刻晴定制机定档

香港差饷物业估价署2月27日公布，加原神1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在邓浩志看来，刻晴香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。那房价稳了，定制档对人口（流入）才有吸引力。

据记者了解，机定香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，加原神香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，加原神宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，刻晴2010年11月19日，刻晴为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另一方面，定制档国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港既需要留住人才、机定人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而自2016年10月以来，加原神香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港不像内地，刻晴不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因此，定制档当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

梁宝欣/摄2月28日，机定广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，机定香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。彼时，加原神香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

因为，刻晴在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同日，定制档地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。